第一、店铺面积:(500平米以上)可做中大型商场、超市。100至500平米左右可做中小型百货商店或中小型超市或酒楼饭店。100平米以下就比较灵活，各行各业都可做(百货、饮食、五金、服装，鞋帽等)。
第二、店铺位置:也是决定你做什么项目的条件之一，商业街(适合做商场，中大型超市，酒店，金店等。)，街道、市场等地方就什么都可做。
第三、店铺周边人口及人流量:也是决定你做什么项目的条件之一。
第四、投资店铺资金的多少也是决定你做什么项目的条件之一。
第五、你的经验，你擅长什么？感兴趣的项目是什么。也是因素之一。
第六、店铺的租金，现在做实体的大部分都在给房东打工。租金的多少也是衡量要做什么项目之一。
以上这些要素，是决定你店铺是否能赚到钱的重要因素。
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